【南方电网·法律业务类】中南公司不能清偿到期债务，债权人天一公司向法院提出对其进行破产清算的申请，但中南公司以其账面资产大于负债为由表示异议。天一公司遂提出各种事由，以证明中南公司属于明显缺乏清偿能力的情形。下列哪些选项符合法律规定的关于债务人明显缺乏清偿能力、无法清偿债务的情形？（ ）

A、因房地产市场萎缩，构成中南公司核心资产的房地产无法变现

B、中南公司陷入管理混乱，法定代表人已潜至海外

C、天一公司已申请法院强制执行中南公司财产，仍无法获得清偿

D、中南公司已出售房屋质量纠纷多，市场信誉差

【答案】ABC

【解析】《破产法解释（一）》第4条规定，债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力：①因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务；②法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产，无法清偿债务；③经人民法院强制执行，无法清偿债务；④长期亏损且经营扭亏困难，无法清偿债务；⑤导致债务人丧失清偿能力的其他情形。中南公司已出售房屋质量纠纷多，仅仅是市场信誉差，不符合法律规定的债务人明显缺乏清偿能力、无法清偿债务的情形。故选ABC。